A Campo di Marte e nelle zone vicine le perdite d'acqua si nascondono in edifici molto diversi tra loro: villini liberty con giardino, palazzine dei primi del Novecento, grandi condomini degli anni '60 e '70 e ville sulle colline verso Settignano. Per ognuno serve un approccio diverso, ma l'obiettivo è lo stesso: trovare il punto esatto senza rompere.
I nostri tecnici intervengono alle Cure, a Coverciano, a Varlungo, a Bellariva, a Rovezzano e lungo tutta la collina che sale verso Settignano e Ponte a Mensola. Il quartiere è comodo da raggiungere dal centro e dai viali, per cui spesso riusciamo a fissare il sopralluogo in giornata o entro il giorno successivo.
Lavoriamo con strumenti non invasivi: termocamera per gli impianti a pavimento e i tubi sotto traccia, geofono e correlatore per le condotte interrate nei giardini, gas tracciante quando la perdita è minima ma continua, videoispezione per gli scarichi condominiali. Solo dopo aver individuato il punto apriamo, in modo mirato.
Questo conta soprattutto nei villini con pavimenti originali in graniglia o parquet a spina di pesce e nei condomini con bagni sovrapposti, dove una demolizione sbagliata coinvolge anche i vicini.
Al termine le consegniamo una relazione tecnica con foto e termogrammi, utile per l'amministratore e per l'assicurazione. Può chiamarci o compilare il modulo: il preventivo al telefono è gratuito.
Servizi di ricerca perdite a Campo di Marte (Firenze)
A Campo di Marte svolgiamo tutti i nostri servizi con la stessa strumentazione che usiamo a Firenze. Questi sono quelli più richiesti in zona:
Villini liberty, condomini anni '60 e ville in collina
Il Quartiere 2 è uno dei più vari di Firenze dal punto di vista edilizio. Tra Campo di Marte, le Cure e il Madonnone si trovano villini e palazzine dei primi decenni del Novecento, con decorazioni liberty, giardini sul fronte strada e cantine seminterrate. Qui gli impianti idrici sono stati rifatti più volte, spesso a pezzi, e i tubi interrati che portano l'acqua dal contatore alla casa possono essere ancora in ferro.
Nel dopoguerra la zona di Coverciano, Bellariva, Varlungo e il viale dei Mille si è riempita di condomini di cinque o sei piani, con colonne di scarico in ghisa o fibrocemento, riscaldamento centralizzato e terrazzi di copertura. In questi palazzi i problemi ricorrenti sono:
- Colonne di scarico fessurate che bagnano i muri di cucine e bagni sovrapposti.
- Perdite nell'impianto di riscaldamento, con caldaia o centrale termica che perde pressione senza segni evidenti.
- Infiltrazioni dai terrazzi di copertura e dai balconi, con distacchi di intonaco sui soffitti degli ultimi piani.
- Tubi incassati nei massetti che con il calcare e gli anni si corrodono in corrispondenza dei raccordi.
Intorno allo stadio e al Campo di Marte ci sono anche palestre, impianti sportivi, scuole e piccoli uffici, con spogliatoi e bagni molto utilizzati. Qui le perdite riguardano spesso i miscelatori delle docce, i tubi dell'acqua calda sanitaria e gli scarichi a pavimento, sollecitati ogni giorno. Una perdita non trovata in tempo può bagnare i locali tecnici sottostanti e fermare l'attività per giorni.
Salendo verso Settignano, Ponte a Mensola e le pendici di Fiesole cambiano gli edifici: ville storiche, case coloniche ristrutturate, annessi rurali e piscine. Qui le perdite riguardano soprattutto le tubazioni interrate lunghe decine di metri nei giardini e negli uliveti, gli impianti di irrigazione e le vasche.
Lungo l'Arno e sulle colline: perdite tipiche e come le troviamo
A Varlungo, Rovezzano e Bellariva, vicino all'Arno, capita spesso di trovare cantine e locali seminterrati umidi. Prima di parlare di perdita misuriamo l'umidità delle murature con l'igrometro e verifichiamo l'impianto con prove di pressione: solo così si capisce se l'acqua arriva da un tubo o dal terreno.
Nei giardini dei villini e delle ville collinari usiamo il geofono e il correlatore per seguire il tubo interrato e ascoltare il rumore della fuga, anche sotto vialetti in pietra o prati. Se il tubo è in plastica e il rumore è debole, passiamo al gas tracciante.
Per le piscine delle ville verso Settignano eseguiamo test di tenuta su skimmer, bocchette e tubazioni di ritorno, come descritto nella pagina sulla ricerca perdite nelle piscine.
Le strade collinari sono strette ma ben conosciute: raggiungiamo anche le proprietà più isolate con il furgone attrezzato e, dove non si arriva in auto, portiamo gli strumenti a mano.
Frazioni e località servite
Interveniamo in tutto il territorio di Campo di Marte, comprese queste località:
Interventi tipici a Campo di Marte
Pressione della caldaia che cala in un condominio a Coverciano
In un appartamento al terzo piano la caldaia andava ricaricata ogni settimana. Con la termocamera abbiamo seguito il circuito dei termosifoni e individuato una perdita su un tubo di mandata nel massetto del soggiorno. L'apertura è stata di una sola piastrella, poi sostituita.
Tubo interrato in un villino liberty alle Cure
Il contatore in giardino segnava consumi anche di notte, ma in casa era tutto asciutto. Con il geofono abbiamo ascoltato il tratto interrato tra contatore e casa e trovato la fuga sotto il vialetto in pietra. Lo scavo è stato limitato a un piccolo tratto, senza toccare le aiuole.
Colonna di scarico condominiale a Bellariva
Più appartamenti sovrapposti avevano macchie in cucina sempre nello stesso punto. La videoispezione della colonna ha mostrato una fessura su un tratto in fibrocemento tra il secondo e il terzo piano. La relazione ha permesso all'amministratore di far intervenire l'impresa solo dove serviva.
Piscina che perde livello in una villa verso Settignano
Il livello dell'acqua scendeva di alcuni centimetri a settimana, più del normale per l'evaporazione. Con prove di tenuta separate sui circuiti e colorante vicino alle bocchette abbiamo trovato la perdita su una tubazione di ritorno interrata. La riparazione è stata eseguita con uno scavo mirato nel prato.
Come lavoriamo
- ChiamataPreventivo gratuito al telefono e appuntamento.
- VerificaContatore, caldaia, sintomi e prove di tenuta.
- LocalizzazioneTermocamera, geofono o gas tracciante.
- RelazionePunto esatto, foto e termogrammi.
Trova il dettaglio nella pagina come funziona la ricerca perdite.
Domande frequenti su Campo di Marte
Intervenite anche sulle colline di Settignano e Ponte a Mensola?
Sì, raggiungiamo regolarmente ville e case coloniche sulla collina del Quartiere 2. Portiamo geofono, correlatore e gas tracciante per le tubazioni lunghe nei giardini e negli uliveti.
La mia cantina vicino all'Arno è umida: è una perdita?
Non sempre. A Varlungo e Rovezzano capita che l'umidità venga dal terreno e non dall'impianto. Con igrometro e prove di pressione capiamo quale delle due cause è quella reale, così evita lavori inutili.
In condominio chi deve chiamarvi, io o l'amministratore?
Può chiamarci direttamente lei per il suo appartamento. Se la ricerca mostra che la perdita è in una parte comune, come una colonna di scarico, la relazione tecnica serve all'amministratore per procedere.
Quanto tempo serve per trovare la perdita in un villino con giardino?
Di solito il sopralluogo si conclude in poche ore, anche nei casi con tubi interrati lunghi. Se la perdita è molto piccola può servire il gas tracciante, che richiede un po' più di tempo ma evita scavi alla cieca.
Qual è il prezzo di una ricerca perdite a Campo di Marte?
Da 250 a 1.500 € circa. La cifra cambia se la perdita è sull'acqua sanitaria, sul riscaldamento, sugli scarichi o su un tubo interrato. Ci descriva il problema: il preventivo è gratuito e senza impegno.