Relining delle tubazioni: cos'è e quando conviene

Guida a cura dei tecnici di Ricerca Perdite Acqua Firenze · aggiornata il 22/09/2026

Cos'è il relining, in parole semplici

Il relining è un "tubo nel tubo". Si inserisce nella tubazione esistente una guaina flessibile impregnata di resina, la si fa aderire alle pareti con aria in pressione o con un tubo gonfiabile, e la si lascia indurire. Il risultato è un nuovo condotto continuo, liscio e senza giunti, all'interno di quello vecchio.

Il vantaggio principale è che non serve scavare il giardino, rompere il pavimento del cortile o aprire una colonna di scarico piano per piano. Si lavora dai pozzetti o dalle aperture esistenti.

Il termine inglese significa letteralmente "rivestire di nuovo", ed è proprio questo che avviene: il vecchio tubo resta al suo posto e fa da cassaforma, mentre la nuova parete in resina garantisce la tenuta.

Su quali tubazioni si usa

Il relining nasce per gli scarichi e ha il suo campo naturale lì. Si applica su tubi in ghisa, fibrocemento, gres, PVC e cemento, purché la sezione non sia completamente collassata.

• Colonne di scarico condominiali in ghisa corrosa o con giunti che perdono;
• collettori orizzontali sotto cantine, garage e cortili;
• allacci alla fognatura interrati sotto giardini o pavimentazioni di pregio;
• pluviali interrati con infiltrazioni di radici o crepe;
• tratti sotto capannoni o locali commerciali dove fermare l'attività costerebbe molto.

Esistono sistemi anche per tubazioni in pressione, ma sono più specialistici e vanno valutati caso per caso.

Come si svolge un intervento

Prima di proporre un relining è indispensabile sapere com'è fatto il tubo dentro. Per questo il lavoro parte sempre da una diagnosi.

1. Videoispezione: una telecamera percorre la tubazione e registra crepe, giunti aperti, radici, ovalizzazioni, contropendenze e diametri.
2. Pulizia: con idropulizia ad alta pressione o frese robotiche si rimuovono incrostazioni, calcare e radici.
3. Misura e preparazione della guaina: si taglia a misura e si impregna con la resina.
4. Inserimento e indurimento: la guaina viene posizionata e messa in pressione; la resina indurisce a temperatura ambiente, con acqua calda o con luce, secondo il sistema.
5. Riapertura degli innesti: le derivazioni laterali vengono riaperte dall'interno con fresa robotizzata.
6. Videoispezione finale: si verifica e si documenta il risultato.

Trova la descrizione del servizio nella pagina risanamento senza scavo con relining.

Quando conviene davvero

Il relining conviene quando il costo e il disagio dello scavo sarebbero alti rispetto al tubo da sostituire. Pensi a uno scarico che passa sotto un pavimento in pietra, sotto un cortile condominiale o dentro una colonna che attraversa sei appartamenti.

• il tubo è lesionato, forato o con giunti che perdono, ma conserva la sua forma;
• la tubazione è difficile da raggiungere o passa sotto finiture di pregio;
• si vuole evitare di fermare un'attività o di coinvolgere tutti i condomini nei lavori;
• ci sono infiltrazioni di radici ricorrenti in un tratto interrato.

Quando invece non è la scelta giusta

Non è una soluzione universale. Se il tubo è schiacciato, spezzato in più punti o ha un tratto mancante, la guaina non ha un supporto su cui appoggiarsi. Lo stesso vale per contropendenze marcate: il relining ricopre il tubo ma non ne cambia l'inclinazione, quindi il ristagno resta.

Ci sono poi limiti legati al diametro: tubi molto piccoli o con molte curve strette sono difficili da risanare con una guaina continua, e in quei casi si valutano sistemi diversi o la sostituzione del tratto. Anche le tubazioni con innesti molto ravvicinati richiedono una verifica attenta, perché ogni derivazione va riaperta con precisione dall'interno. Anche per un tratto breve e facilmente accessibile, per esempio un metro di scarico sotto un lavello, la sostituzione tradizionale è spesso più semplice. Qui la videoispezione è decisiva: mostra se il tubo si può risanare o va sostituito. Veda anche videoispezione tubazioni.

Relining e ricerca perdite: come si collegano

Spesso si arriva al relining partendo da un problema di perdita: una macchia in cantina, un odore di fognatura in un locale, un cedimento del terreno in giardino. La ricerca perdite serve a capire se il problema è davvero nello scarico e in quale tratto, con traccianti colorati, videoispezione e misure di umidità.

Solo con questa diagnosi si può decidere se basta una riparazione puntuale, se conviene il relining di un tratto o se l'intera linea va rinnovata.

I segnali che fanno pensare a uno scarico lesionato

• odore di fognatura in cantina, nel garage o in un locale al piano terra;
• umidità alla base dei muri vicino al percorso degli scarichi, che peggiora quando i piani superiori usano i bagni;
• scarichi lenti o rigurgiti ricorrenti, nonostante le pulizie;
• avvallamenti del terreno o della pavimentazione esterna lungo il tracciato della fognatura;
• presenza di insetti o piccoli animali che risalgono dagli scarichi.

Nessuno di questi segnali, da solo, è una prova certa. Insieme però indicano che vale la pena fare una verifica con telecamera prima che il problema si allarghi. Una colonna in ghisa che perde da un giunto, per esempio, bagna la muratura per mesi prima che la macchia diventi visibile nell'appartamento.

Cosa chiedere prima di approvare un intervento

Prima di decidere è utile avere in mano alcune informazioni chiare: il video completo della tubazione con la posizione dei difetti, la lunghezza dei tratti da risanare, il numero di innesti laterali da riaprire, il tipo di guaina e di resina proposti e la verifica finale prevista. Sono dati che permettono anche all'amministratore o all'assemblea di confrontare le soluzioni in modo obiettivo.

Relining a Firenze e provincia: dove lo proponiamo

A Firenze il relining è particolarmente utile nei palazzi del centro storico, dove le colonne in ghisa corrono dentro murature spesse e i cortili hanno pavimentazioni in pietra che nessuno vuole smontare. Lo proponiamo anche nei condomini anni '60 e '70 di Campo di Marte, Rifredi, Isolotto e nei comuni della cintura come Scandicci, Sesto Fiorentino e Bagno a Ripoli, dove gli scarichi originali arrivano a fine vita. Nelle ville e case coloniche del Chianti e del Valdarno è utile per gli allacci interrati sotto giardini e aie; nei capannoni della Piana, tra Campi Bisenzio e Calenzano, per non fermare la produzione.

Ci contatti al telefono o dal modulo: dopo un preventivo gratuito al telefono organizziamo il sopralluogo con videoispezione, spesso entro 24-48 ore, e le consegniamo la relazione con il video del tubo.

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